Kreis Viersen: Deutliches Gefälle von Ost nach West
03.04.2008
Kreis Viersen: Deutliches Gefälle von Ost nach West. Das Preisgefälle für Immobilien im Kreis ist immer noch beachtlich groß. Östlich der Niers sind Grundstücke und Häuser durchweg teurer als dieselben Objekte westlich des Flusses. Die Nähe zu den Großstädten an der Rheinschiene hat die Bodenpreise in Kempen, Tönisvorst und Willich hoch getrieben. Im vergangenen Jahr allerdings trat eine Beruhigung ein. Und im Westkreis wirkt sich die verbesserte Infrastruktur vor allem mit den Autobahnanbindungen aus. Hier gab es eine rege Nachfrage, die Baulandpreise stiegen moderat um fünf Prozent an. Dennoch fällt auf, dass die ungewöhnliche Niedrigzinsphase der beiden vergangenen Jahre nur wenig Wirkung auf den Markt hatte. Auffällig ist weiterhin, dass der Preis für gebrauchte Häuser auf breiter Front nachgibt. Sie sind keine Garantie mehr als Kapitalanlage oder Renditeobjekte. Auch hier aber gibt es ein klares Ost-Westgefälle. Wohnhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind im Ostkreis im Schnitt etwa 45000 Euro teurer als im Westkreis.
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